В июле 2026 года на рынке новостроек массового сегмента было зарегистрировано 1,3 тысячи сделок по ДДУ - плюс 3% за месяц и минус 48% за год (около 2,5 тысячи ДДУ - ред.), - говорится в сообщении.
Подписание ДДУ - Заключаем договор долевого участия по 214-ФЗ. Деньги поступают на эскроу-счёт — застройщик получит их только после сдачи дома.
можно ли продать квартиру купленную в ипотеку Средняя цена 1 кв. м по всем классам первичного жилья (включая элитные проекты) достигла в старой Москве абсолютного максимума в июне 2026 года — 913,3 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в исследовании агентства недвижимости. Однако затем ценники начали снижаться: в июле средняя цена опустилась до 907,2 тыс. руб. за 1 кв. м, а в августе стала еще немного ниже — 905,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Таким образом, новостройки в столице не дорожают уже два месяца подряд.
Так же Вас могут заинтересовать:
Продажи новостроек массового сегмента в старой Москве в июле 2026 года снизились относительно июля прошлого года почти в два раза - примерно до 1,3 тысячи сделок по договорам долевого участия (ДДУ), подсчитали в риелторской компании Метриум. Самая высокая доля сделок со вторичкой сохраняется в регионах Дальнего Востока: Магаданской области — 57%, Камчатском крае — 37,7%; Сибири: Красноярском крае, Кемеровской области — по 36%; Севера России: Мурманской (44,8%) и Архангельской (41,4%) областях, а также Поволжья: Самарской и Саратовской областях — по 35%.
Мечтаете о собственной квартире, где каждая деталь продумана для вашего комфорта? Покупка жилья от застройщика на Авито — это шанс начать новую главу жизни без лишних рисков и переплат. Квартиры от застройщика — это не просто квадратные метры, а продуманная среда для жизни. Вы получаете жильё с современными планировками: просторные кухни-гостиные, гардеробные, лоджии с панорамным остеклением — всё, чтобы организовать пространство под свой ритм. Застройщик закладывает в проект инфраструктуру: во дворах — безопасные игровые площадки и зоны для спокойного отдыха, рядом — школы, детские сады и магазины в шаговой доступности. Транспортная развязка продумана так, чтобы дорога до центра города занимала минимум времени, а вечером вы могли возвращаться в тихий, зелёный район, где слышен не шум трассы, а пение птиц. Покупая квартиру напрямую у застройщика, вы страхуете себя от юридических сложностей: все документы прозрачны, объект проходит проверки, а сделка оформляется по 214‑ФЗ — с гарантией безопасности ваших вложений. Часто застройщики предлагают выгодные условия: рассрочку без процентов, помощь в одобрении ипотеки, а на старте продаж — самые привлекательные цены. Плюс вы можете выбрать отделку: от предчистовой, чтобы воплотить свои дизайнерские идеи, до «под ключ» — и сразу переехать, не тратя время на ремонт. На Авито собраны предложения от проверенных застройщиков: вы можете сравнить варианты по локации, этажу, виду из окна и бюджету, изучить планировки и фото хода строительства. Здесь легко найти квартиру под любые запросы: компактную студию для студента, уютную «двушку» для молодой семьи или просторный формат для тех, кто ценит свободу пространства. Не откладывайте решение жилищного вопроса: рынок недвижимости динамичен, а лучшие варианты уходят быстро. Чтобы не растеряться в многообразии предложений и выбрать именно тот вариант, который станет вашим идеальным домом, важно учесть десятки нюансов — от репутации застройщика до тонкостей договора. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут ваши приоритеты, подберут 3–5 максимально подходящих вариантов и расскажут, как выгодно оформить сделку. Оставьте заявку или позвоните — и уже на первой встрече вы получите персональную подборку квартир и пошаговый план покупки.
купить квартиру в новосибирске от застройщика
купить квартиру в мытищах в ипотеку
приемка квартиры от застройщика видео
купить в питере квартиру от застройщика недорого
как купить квартиру с ипотекой продавца
екатерина решила купить квартиру в ипотеку
По итогам минувшего августа профильные аналитики зафиксировали снижение среднего ценника на покупку новостройки. Причем стоимость новых квартир уменьшается в столице второй месяц подряд. dwpk. Показ и бронирование - Выезжаем на объект или проводим онлайн-показ. Фиксируем выбранную квартиру и цену договором бронирования.
Можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку? Да, продать квартиру, приобретённую в ипотеку, вполне реально — но такая сделка имеет важные особенности, поскольку до полного погашения кредита недвижимость остаётся в залоге у банка. Это значит, что без согласия кредитора провести продажу нельзя: банк выступает гарантом того, что его финансовые интересы будут соблюдены. Существует несколько проверенных схем реализации ипотечной квартиры. Первый вариант — досрочное погашение ипотеки: если у продавца есть нужная сумма, он закрывает долг, снимает обременение и продаёт жильё по стандартной процедуре. Второй способ — погашение остатка долга средствами покупателя. В этом случае деньги распределяются через аккредитив или банковскую ячейку: часть идёт банку на закрытие кредита, остаток — продавцу. Такой подход безопасен для обеих сторон и широко применяется на практике. Третий вариант — продажа квартиры вместе с ипотекой, то есть переоформление кредитного договора на нового собственника. Банк проверяет платёжеспособность покупателя и при одобрении разрешает сделку. Наконец, возможен выкуп ипотеки другим банком: покупатель оформляет кредит в другой организации, этими средствами гасится старый долг, а квартира переходит в залог новому кредитору. На сроки и удобство сделки влияет ряд факторов. Например, если при покупке использовался материнский капитал, потребуется дополнительно получить разрешение органов опеки — это связано с необходимостью защитить права детей на долю в недвижимости. Также важно учитывать налоговые последствия: если квартира находилась в собственности меньше минимального срока (3 или 5 лет в зависимости от обстоятельств), с разницы между ценой покупки и продажи придётся заплатить НДФЛ. Цена ипотечной квартиры нередко формируется с небольшим дисконтом: не все покупатели готовы участвовать в усложнённой сделке, поэтому разумное снижение стоимости помогает быстрее найти заинтересованного человека. При этом банки в большинстве случаев не препятствуют продаже — им выгоднее получить возврат средств без судебных разбирательств, особенно если заёмщик добросовестно исполнял обязательства. Процесс включает несколько этапов: уведомление банка о намерении продать жильё, получение письменного согласия, сбор документов (выписка из ЕГРН, справка об остатке долга, согласие супруга при необходимости), поиск покупателя, оформление договора и регистрация перехода права собственности в Росреестре. На каждом шаге есть нюансы, способные повлиять на результат: от формулировок в договоре до выбора способа расчётов. Учитывая сложность процедуры и множество юридических тонкостей, самостоятельная продажа ипотечной квартиры может обернуться задержками или ошибками, которые приведут к срыву сделки. Чтобы избежать рисков и грамотно выстроить процесс, лучше заранее проконсультироваться со специалистами. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут вашу ситуацию, подскажут оптимальный вариант продажи и дадут пошаговый план действий именно для вашего случая.
Показ и бронирование - Выезжаем на объект или проводим онлайн-показ. Фиксируем выбранную квартиру и цену договором бронирования.
Мечтаете о собственной квартире, где каждое утро начинается с ощущения уюта, а вечер радует тишиной и комфортом? Рассмотрите варианты в Мурино — одном из самых динамично развивающихся районов Ленинградской области, который идеально сочетает близость к Санкт‑Петербургу и преимущества спокойной загородной жизни. Квартиры от застройщика в Мурино — это не просто квадратные метры, а продуманное пространство для счастливой жизни. Современные жилые комплексы предлагают широкий выбор планировок: от компактных студий для молодых специалистов до просторных семейных квартир с несколькими спальнями и гардеробными. Каждая планировка создана с учётом реальных потребностей: большие окна наполняют комнаты естественным светом, кухни‑гостиные становятся центром семейной жизни, а лоджии превращаются в уютные уголки для утреннего кофе или работы в тишине. Расположение Мурино делает его особенно привлекательным для тех, кто ценит время. Район обладает отличной транспортной доступностью: станция метро «Девяткино» позволяет добраться до центра Петербурга всего за 30–40 минут, а удобная развязка с КАД открывает быстрый выезд на основные магистрали. Для автомобилистов предусмотрены современные паркинги, а для любителей экологичного транспорта — велодорожки и пешеходные зоны. Развитая инфраструктура Мурино закрывает все повседневные потребности без необходимости долгих поездок. В шаговой доступности работают современные школы и детские сады, поликлиники и фитнес‑центры, супермаркеты и уютные кафе. Прогулочные аллеи, благоустроенные дворы без машин и зелёные зоны создают атмосферу безопасности и уюта — именно ту, которую хочется назвать домом. Застройщики в Мурино уделяют особое внимание качеству строительства и благоустройству. Дома возводятся по современным технологиям с использованием энергоэффективных материалов, что обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. Закрытые дворы с видеонаблюдением, стильные входные группы, просторные лифты и колясочные делают повседневную жизнь удобнее и приятнее. Выбирая квартиру от застройщика, вы получаете не только прозрачную сделку и юридическую чистоту документов, но и возможность подобрать оптимальные условия покупки. Программы рассрочки, помощь в оформлении ипотеки, специальные предложения для отдельных категорий покупателей — всё это делает мечту о собственном жилье ближе и реальнее. Не откладывайте решение главного жилищного вопроса: рынок недвижимости динамичен, а лучшие варианты разбирают быстро. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут вашу ситуацию, помогут определиться с приоритетами, подберут подходящие жилые комплексы и планировки, а также расскажут о действующих акциях и выгодных условиях покупки. Сделайте первый шаг к своему идеальному дому уже сегодня!
«Пироговская Ривьера»: квартиры, где каждый день начинается с вида на воду и ощущения гармонии. Жилой комплекс «Пироговская Ривьера» — это продуманная среда для жизни, сочетающая близость к природе и современную городскую инфраструктуру. Комплекс расположен в живописном месте у воды: из окон открываются панорамы на акваторию, а благоустроенная набережная становится естественным продолжением вашего личного пространства. Здесь легко дышать, приятно гулять по прогулочным аллеям, наблюдать, как дети играют на безопасных площадках, а по утрам — встречать рассвет у воды. Застройщик предлагает квартиры с функциональными планировками: от уютных студий до просторных семейных форматов. Каждая планировка спроектирована так, чтобы пространство работало на ваш комфорт: большие окна наполняют комнаты естественным светом, кухни-гостиные становятся сердцем дома, а продуманные системы хранения помогают поддерживать порядок без лишних усилий. Высокие потолки и панорамное остекление усиливают ощущение простора и свободы. Территория комплекса закрыта от посторонних и находится под круглосуточной охраной, а видеонаблюдение и современные системы безопасности обеспечивают спокойствие жителей. Для автомобилистов предусмотрен удобный паркинг, а для любителей активного образа жизни — велодорожки, зоны для утренних пробежек и спортивные площадки. В шаговой доступности — магазины, кафе, аптеки, школы и детские сады, поэтому всё необходимое всегда под рукой. Архитектура «Пироговской Ривьеры» органично вписывается в природный ландшафт: фасады в светлых тонах, натуральные материалы отделки и зелёные дворы создают атмосферу уюта и респектабельности. Ландшафтный дизайн продуман до мелочей: здесь есть тихие уголки для уединения, места для встреч с друзьями и зоны для спокойного отдыха с книгой. Выбирая квартиру в «Пироговской Ривьере», вы инвестируете не просто в квадратные метры, а в качество жизни: в возможность просыпаться с видом на воду, проводить вечера на набережной и быть уверенным в безопасности своей семьи. Застройщик предлагает гибкие условия покупки, включая рассрочку и помощь в оформлении ипотеки, чтобы сделать вашу мечту о собственном доме ближе и доступнее. Не откладывайте решение о будущем: запишитесь на бесплатную консультацию уже сегодня. Наши специалисты подберут для вас оптимальный вариант квартиры, расскажут об актуальных предложениях и помогут сориентироваться во всех деталях сделки. Оставьте заявку или позвоните — и мы покажем, как может выглядеть ваша новая жизнь в «Пироговской Ривьере».