Инженерно-техническое обследование
Специалисты ООО «СибСтройЭкспертиза» выполняют работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений различного назначения:
- жилищного;
- общественного;
- административно-бытового;
- производственного.
Состав работ и последовательность действий по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений включают:
- Подготовка к проведению обследования:
- ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочными и конструктивными решениями;
- анализ проектно-технической документации;
- составление программы работ на основании технического задания.
- Предварительное (визуальное) обследование:
- выполнение обмерных работ;
- визуальное обследование строительных конструкций;
- выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми замерами и их фиксация;
- составление заключения по результатам предварительного обследования здания.
- Детальное (инструментальное) обследование:
- проведение обмерных работ;
- инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
- определение фактических прочностных характеристик материалов несущих конструкций и их элементов;
- определение фактических эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями;
- определение расчетной схемы здания (сооружения) и отдельных конструкций;
- определение усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;
- расчет несущей способности конструкций по результатам обследования;
- выявление и анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
- составление итогового документа (заключения (отчета)) с выводами по результатам обследования;
- разработка рекомендаций по обеспечению требуемых величин прочности и деформативности конструкций.
Заключение (отчет) содержит следующую информацию:
- краткая характеристика объекта (описание объекта, его объемно-планировочных и конструктивных решений на основе проектных материалов и с учетом их изменений, выполненных при строительстве или эксплуатации);
- результаты обследования строительных конструкций (описание дефектов и повреждений строительных конструкций объекта;
- анализ результатов обследования строительных конструкций (установление причин, вызвавших выявленные при обследовании дефекты и повреждения строительных конструкций объекта);
- проверочные расчеты несущей способности строительных конструкций по результатам обследования;
- выводы о техническом состоянии строительных конструкций (установление категории технического состояния строительных конструкций и объекта в целом по результатам обследования);
- рекомендации по восстановлению работоспособности и ремонту строительных конструкций (приводятся строительные и организационно-технические мероприятия);
- приложения (графическая часть, в том числе: обмерные чертежи, результаты лабораторных испытаний, фотоматериалы, ведомости дефектов и повреждений строительных конструкций).
Основные нормативные документы, регламентирующие основания и порядок проведения технического обследования зданий и сооружений:
- СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»;
- РД 22-01-97 «Требования к проведению оценки эксплуатации производственных зданий и сооружений поднадзорных промышленных производств и объектов (обследования строительных конструкций специализированными организациями)».